売却相談
不動産売却をお考えの方、大田区・品川区専門物件サイトにご相談ください
不動産売却の注意点
様々な思いをはせた、ご自宅の売却をするというのは簡単な事ではありません。少しでも高く売りたいけど、どこの不動産業者にお願いすればいいのか？また購入してくれるお客様はいるのか？どのような手続きが必要だろうか？など様々な不安点や疑問点が出てきます。弊社では売却査定専門のバイヤースタッフを始め様々な形で、お客様の不安点を解消するべくお手伝いをさせて頂いております。不動産売却をする際に、もっともお客様の要望として多いのが「なるべく高く売りたい」という事です。その次に「なるべく早く売りたい」という声も多く聞きます。この二つニーズにお応えするために、弊社では高く売りたい方向けのサービス『エンドユーザー向けの売却』と早く売りたい方向けのサービス『業者の買い取り売却』という二つのサービスを提案させていただいております。
不動産売却をする時にしておかないといけない事
販売に向け、まずは価格査定を行います。
大田区・品川区専門の仲介業者ならではの売却事例や不動産業者専門のネットワーク情報を最大限に活かし、査定データの作成をします。
※査定例イメージデータ
いつの時期に、どのくらいの大きさの物件が、どのくらいで販売に至ったか？過去の不動産データから見る販売事例を確実に把握頂くために、査定見積書をお作り頂きます。
これらの査定見積書から検討した、販売計画を売主となるお客様と一緒に考え、良いアイデアを提案するこれがわが社の売却スタイルです。
不動産をなるべく高く売るコツ
不動産売却は、売却中にも売却後にも様々なことがおこることがあります。
弊社では売却中のフォローはもちろん、売却後の売主様のフォローも行っております。
売主様・買主様の要望などでオススメする「既存住宅売買瑕疵（かし）保険 個人間売買」などの提案や手続きのなどを行います。もちろん売却不動産にかかる税金などのフォローもあわせて行っております。
売却に伴うさまざまなフォロー
実は不動産というのは、購入者の多くが地元の方というデータがあります。ほとんど物件周辺1Kmくらいにお住まいの方が買っているという事が多いようです。もちろんこれらのエリア以外にも購入を検討頂けるお客様は多くいらっしゃいます。この近い地域と遠い地域への販売方法は大きく違ってきます。通常はどちらか一方の方法が強い業者さんが多いのですが、弊社は大田区品川区を専門としているので、これら両方に対して強いアプローチをもっています。
不動産売却までの手順
具体的に売却をする際の流れを以下に簡単にまとめてみます。
① 専門バイヤースタッフによる価格査定（対象物件の見学をさせて頂きます）
② 査定データ作成
③ 売却方法及び売却価格の決定
④ 決定価格による販売依頼契約
⑤ 弊社による売却活動開始
⑥ 買主様が見つかり次第ご契約
⑦ ご契約後のフォロー
⑧ お引渡し
お問い合わせ
不動産売却に関するお問い合わせはこちらのフォームより承っております。
送信して頂きましたお客様の情報は当社の個人情報保護方針にもとづき、厳重に保管しその秘密を厳守いたします。
また、お電話でのお問い合わせも承っております。お気軽にお問い合わせ下さい。
TEL：03-5767-7272